Le riad - de l'objet du désir à la gentrification des médinas
Riads (aussi ryad ou riyad): Un ensemble immobilier traditionnel ordonné autour d'un patio de style andalous.
Le phénomène immobilier des riads est comparable à celui des fermes des provinces françaises il y a deux ou trois décennies: elles étaient abandonnées par les paysans français et investies par les britanniques qui rénovaient, sauvegardaient et souvent exploitent encore en bed & breakfast (b&b). Depuis environs 2001, les non-marocains ont commencé à acheter les riads, d'abord à Marrakech, mais également à Essaoiura, Meknès, Fès et Rabat.
Des universitaires comme le sociologue allemand Anton Escher ou le critique visionnaire de l'urbanisation outrancière marrakchia, le Professeur Mohamed El Faiz, apportent un point de vue différent sur ce phénomène qu'ils décrivent sous le titre
gentrification des médinas.
Le riad possède trois atouts principaux :
sa splendeur et son charme sont absolument insoupçonnables depuis l'extérieur - un palais s'ouvre derrière les murs en pisé!
on sent le pouls de la vie orientale - au milieu de la médina, du centre urbain et du quartier populaire!
le riad correspond à un produit rare et compté (un peu comme le mas en Provence ou la ferme authentique en France) - on ne peut pas en reproduire à l'infini pour satisfaire la demande - par conséquence l'investissement ne peut guère perdre de sa valeur!
La définition architecturale parle d'un jardin intérieur des demeures traditionnelles agrémenté de fontaines et dont les allées, recouvertes de céramique, délimitent des parcelles de végétation. Il est considéré comme la représentation du paradis.